一张门禁卡要价100元 业主大呼：贵！

来源：技术交流    发布时间：2024-02-13 21:45:04

  “请出示门禁卡，自行刷卡才能通过，否则不予放行”，已经在校场路长城小区租住了两年的小编昨日骑电动车通过小区大门时被保安拦下，要求出示门禁卡。经过多方交涉之后，门口保安才予以放行，并告知尽快到物业处领取门禁卡，即便是租户也要通知房屋业主前来领卡，没有门禁卡不能随意进出小区。虽然小区安装门禁系统是好事，但是强制让业主们花钱买卡却让很多业主难以接受。

  一个月以前，长城小区正门物业处公告栏里就张贴出一份关于小区业主领取门禁卡的通知，通知内容显示长城小区业主需尽快到物业管理处领取门禁卡，没有门禁卡的进出小区需进行登记。

  时隔一个月，就在近日，长城小区的门禁系统正式启用，上下班高峰期不少非机动车被门口保安拦截要求出示门禁卡并自行刷卡过杆。当问及门禁卡的费用时，物业工作人员一口要价百元。对此，很多业主都不能接受，大呼太贵了。

  家住长城小区的刘先生正在跟物管交涉：“我们入住的时候就已经交了物业费，现在却因为安装了门禁系统，又让我们业主再次花钱办卡，甚至每张要价一百元，是否也太贵了，明显不合理。”

  另一位长城小区的租客陈小姐也说到：“一张门禁卡就要价一百块，物业收取这么高的费用真是太不合理了。而且门禁卡需要业主自己来领取，我们只是租房子的，屋主又长期不在昆明，如何领取门禁卡？”

  说到门禁卡，业主杨先生也表现得十分愤懑：“自己的家还要花钱买卡才让进，十多二十块也就算了，动辄百元实在让人没有办法接受。”

  随后，房网小编专门到小区的后门勘查了一番发现小区的前后门都安装了门禁管理系统，车辆和人员进出都需要刷卡才能通过，现场还有至少两个保安在指挥并负责拦截没有门禁卡的出入人员及车辆。

  笔者以租户的身份对百元门禁卡提出了质疑，并询问了相关的收费标准。而长城小区的物管工作人员却表示，小区安装门禁系统是为保障业主人身和财产的安全，也还是为了业主好。

  对于这样的答案，大部分业主不以为然，认为物管安装门禁管理系统纯属多此一举，没安装之前也不见得业主的人身和财产安全受到威胁。从业主们的质疑声中显而易见小区安装门禁系统并强制要求业主购买百元门禁卡存在借机收费的嫌疑。

  对此，物管工作人员也给出了解释，安装门禁系统要有工作人员来管理，再加上工本费和系统所用的电费，收一百元连成本都不够。

  事实上，截至目前，小区内办理门禁卡的大多是用于私家车的住户，而非机动车和一般居民对百元门禁卡一事仍然难以忍受。门禁卡收取百元工本费是不是合理也没明确的答案，面对小区业主的质疑声，物管处也只会一味“打太极”，同时很强硬表示没门禁卡不给进。虽然门禁卡可以轻松又有效地阻止陌生人进入小区，但门禁卡的价格究竟是多少似乎一直都是个谜，从免费到一两百元不等，较大的价格跨度让业主和物管之间不可避免地会发生不少争执。

  此间，物管给出的解释并未得到小区业主的理解和支持反而引起了更强烈的反感。物管利用门禁卡收费是不是合理？经查证发现，云南省物价局、省住建厅曾经对外公布了《云南省物业服务收费管理实施办法》,规定应有部分门禁卡免费发给业主，小区内已经收取停车保管费的,不得重复收取车位物业服务费。