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小区办门禁卡该不该收费? 市物价局:新小区应为业主免费配4张

来源:技术交流    发布时间:2024-02-20 05:16:52

  许多小区为加强封闭式管理都启用了门禁系统,然而,让不少居民困惑的是,门禁卡收费似乎都是物业说了算,各个小区发放的免费卡片数量不一,收费也不统一,甚至由此引发物业、居民之间的矛盾。办理小区门禁卡该不该收费?收费标准如何?有何依据?针对门禁卡问题,记者做了调查采访。

  门禁卡是居民进出小区所需凭证,目的是证明市民是该小区业主,早些年在高档小区较为流行,如今,大多数新建小区都在交房时为业主配发门禁卡,且固定数量。记者走访了几个小区发现,不同小区门禁卡收费标准不一,贵的要50元,最便宜的也要15块钱。

  记者以业主身份咨询了永定路一小区的物业管理处,工作人员和记者说,小区门禁卡一卡通用,既可刷电梯也可刷单元门,交房时一般发放3张卡片,如果不够还可以不要钱再送一张,第5张卡片开始收费,每张50元。

  “我们和父母一起住,三张卡肯定不够。”育才路一小区给业主配发的门禁卡长得跟银行卡差不多,小区业主和记者说,入住时,物业给每户发放3张卡片,从第四张卡片开始就要收费,每张30元。

  市区海曙颐园小区居民张先生和记者说,从去年开始,小区高层实行门禁制度,门禁卡是钥匙扣式,略大于硬币,物业给高层住户每户发放3张卡片,住户凭此卡进单元门和乘坐电梯,之前家中老人不慎遗失了一张卡,去物业上补办,每张卡片收费15元。

  一张门禁卡,到底值多少钱呢?记者联系上市区一家智能科技有限公司,对方表示,门禁卡有ID和IC两种,IC卡上写有数据,用软件抹不掉;ID卡的数据保存在物业的读写器上,业主补卡时能不用带卡。IC卡的价格比ID卡要高些,大多小区用的是ID卡。从外形上来说,门禁卡一般有卡片式和钥匙扣式两种,卡片式每张3元,钥匙扣式每张5元,如果要印上字样及图案,则需每张增加1元。如果购买量大,价格还可以再商量。

  在淘宝上输入“门禁卡”搜索,出来若干个宝贝,空白的门禁卡售价为0.3元-3元不等,门禁卡配钥匙机为数十元一个。记者联系其中一个卖家进行询价,对方表示如果将门禁卡寄给他复制,每张卡片收费20元,而如果复制的门禁卡数量达到200张以上,每张卡片收费降为3元。

  办理小区门禁卡该不该收费?市物价局服务价格处工作人员介绍,根据《江苏省物业服务收费管理办法》第二十四条,新建居住小区实行门禁出入证(卡)管理的,建筑设计企业应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证(含IC卡等)。业主另有需求申请办理的,可以适当收取工本费。

  “4张门禁卡之外另外申请办理或补办卡如何收取工本费,《办法》中没有提及。一般认为,物业服务企业应坚持保本微利的原则确定并向业主公布或告知。”工作人员表示,依规定,物业服务收费实行明码标价,物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示物业服务企业名、服务内容、服务等级、服务标准、服务项目、服务的品质、计费方式、收费标准及收费依据,接受业主或物业使用人的监督,不得向业主或物业使用人收取任何未予标明的费用。居民如发现物业服务企业未公布、未告知强行收取门禁卡工本费的情况,可以拨打价格热线投诉。返回搜狐,查看更加多

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